Pasos para pedir un prestamo
El proceso para pedir un prestamo es un tanto dificultosa, por todos los documentos que hay que presentar. ¿Pero, cómo no errar dentro del proceso de petición de crédito? Pues acá entregamos algunas claves.
1. La empresa debe determinar cuál será el monto que va a solicitar, y analizar en una primera instancia si es que está en condiciones de cubrir dicho monto.
2. Debe evaluar las diferentes ofertas financieras que existen, teniendo en cuenta el importe del préstamo, el plazo, y los costos de cada oferta (tasas y comisiones). La tasa de interés que señalan los bancos o entidades financieras no suele ser en realidad el único costo a pagar por el préstamo, además existen otros que no se mencionan en primera instancia, tales como las comisiones por mantenimiento
3. Una vez que conocemos el monto, debe hallar la cuota mensual a pagar, y luego, incluir dicho monto en sus proyecciones de ingresos y egresos (flujo de caja), y así, saber si con los ingresos que se están generando hasta el momento es posible de pagar.
4. Debe averiguar cuáles son los requisitos solicitados por el banco o institución financiera que ha elegido. Lo usual es que soliciten los siguientes:
- Experiencia en el mercado: de 6 meses a 1 año como mínimo, para poder demostrar que la empresa esté legalizada.
- Ser sujeto de crédito: es decir, no estar clasificado como un cliente moroso o deficiente en el cumplimiento de sus obligaciones.
- Tener capacidad de endeudamiento.
- Estados financieros históricos.
- Estados financieros proyectados (presupuestos o proyecciones, especialmente proyecciones del flujo de caja).
- Relación de 3 clientes importantes (últimas facturaciones).
- Relación de principales proveedores.
- Garantías comerciales.
- Plan de negocios (en el caso de inversiones, por ejemplo, para la ampliación del negocio): este requisito permite demostrar si el negocio es rentable.
5. Debe prepararse para contestar las preguntas que le realicen sobre la empresa. Prepararnos para decir por qué necesitamos el dinero, ofrecer detalles de la inversión, demostrar el rendimiento de la inversión, y demostrar que seremos capaces de pagar la deuda contraída.
6. Corresponderá esperar a que el banco o entidad financiera evalúe y mida el riesgo de otorgarnos el crédito y, de acuerdo a ello, decida aprobar o no entregarnos el préstamo.
Fuente: Altonivel.com.mx
Bancos y cajas sólo han dado el 60% de los préstamos
Las cajas de ahorros y los bancos sólo aprobaron el pasado año el 60% de los préstamos que se habían comprometido a conceder para la promoción de viviendas protegidas en Euskadi. El convenio, suscrito en enero 2010 por el Gobierno vasco y una treintena de entidades financieras, entre la cuales figuraban las principales cajas vascas -BBK, Vital, Kutxa y Laboral-, contemplaba créditos a promotores e hipotecas a particulares por importe de 500 millones de euros, una suma que se destinaría para construir y vender viviendas de protección oficial (VPO), pisos tasados (más caros que las anteriores) e inmuebles de alquiler social.
Sin embargo, según fuentes del Ejecutivo autónomo, a finales de diciembre pasado el mercado protegido sólo había recibido 300 millones de euros, una suma que, teniendo en cuenta la reconversión que afecta al sector financiero en España, la Administración vasca considera nada desdeñable e incluso meritoria, al menos, en la parte que corresponde a las cajas.
